Городу представили новый генеральный план

В Местной администрации г. о. Нальчик состоялся расширенный градостроительный совет по обсуждению нового генерального плана столицы Кабардино-Балкарии. Разработку осуществляет Региональный научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (г. Ростов-на-Дону).

Концепция территориально-пространственного развития городского округа Нальчик определяет принципиальные перспективы градостроительного развития. Важной чертой, отличающей этот документ от предыдущих, является не нормативный, а прогнозно-аналитический характер. Основными задачами разработанного документа становится преодоление негативных явлений природного и антропогенного характера.

Помимо традиционных аспектов: поиска направлений дальнейшего территориального развития, упорядочения функционального зонирования, изучения проблем инженерно-транспортной системы, в новом генеральном плане уделяется большое внимание охране окружающей среды и вопросам экологии. Концепцию территориально-пространственного развития нового генерального плана можно назвать экологически ориентированной.

Впервые в проектном документе такого уровня приоритетом является не рост промышленного производства и численности населения, а создание экологически сбалансированной градостроительной системы, обеспечивающей устойчивое развитие города и комфортные условия жизни горожан.

На схемах, предложенных присутствующим, были представлены комплексная оценка территории Нальчика и зон с особыми условиями использования, планируемое размещение и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, линейно-узловое территориально-градостроительное развитие, размещение объектов местного значения, относящихся к областям образования, здравоохранения, культуры, спорта, туризма и рекреации.

Как отметил руководитель проекта Александр Бояринов, предусмотрено два этапа работы: разработка генерального плана и разработка правил землепользования и застройки. В настоящее время близится к завершению первый этап: «В 2015 году принят закон о стратегическом планировании, обязательном для всех территорий. Без генплана осуществить это невозможно. Политика развития Нальчика должна строиться в двух направлениях: переход от отраслевого развития города к территориальному и от автономного к взаимосвязанному».

«Генплан, как сплав таланта архитекторов и инженеров, должен дать городу перспективы развития, – подчеркнул главный экономист проекта Марк Кантор. – Нальчик – это 30 % населения республики. Новый генплан призван создать новые благоприятные условия жизни в столице республики. Важным фактором развития города является занятость населения, развитие промышленности, торговли, туристско-рекреационного комплекса».

«Сначала был выполнен опорный план, затем комплексная оценка территории, – рассказала о работе над проектом инженер Юлия Шапошникова. – Имеются определённые проблемы: высокий уровень поднятия вод, проблема размещения территорий в зоне охраны рек, берегоукрепление, вывод за черту города аэропорта, ликвидация несанкционированных свалок. Необходимо развитие архитектурно-планировочной структуры, создание центров определённой направленности, принятие композиционно-пространственных решений, инженерная подготовка территорий. Очень важно выделение делового, предпринимательского центра в Нальчике, развитие курорта, создание этнических деревень, спортивных и молодёжных лагерей. Генплан необходим, чтобы достичь оптимального развития города и создать удобную среду. Нальчик не давит своей высотой, хорошо озеленён. Надо сохранить это».

Активное участие в обсуждении проекта приняли заместитель руководителя департамента архитектуры и градостроительства Местной администрации г. о. Нальчик Арсен Нагоев, депутат Совета местного самоуправления Валерий Куршев, начальник отделения ГИБДД УМВД России по г. Нальчику Алим Шашев и другие.

Представленный генеральный план будет вынесен на публичное обсуждение, по результатам которого должно быть принято решение о возможности его утверждения.